Vous souhaitez devenir propriétaire ?

Vous êtes actuellement locataire mais vous souhaitez changer ce statut ?

C’est le moment pour acheter, les taux d’intérêt sont encore bas mais commence à remonter (+0,10% depuis juin 2015).

De plus, la période entre août et septembre vous permet de négocier un maximum.

Achat immobilier et crédit immobilier

Pour un achat immobilier, si vous souhaitez effectuer un crédit immobilier, il est nécessaire de le prévoir, et de vérifier votre taux d’endettement.

Pour cela, rien de plus simple:

  • Dans un premier temps il est nécessaire de savoir si vous achetez seul ou avec votre conjoint
  • Ensuite, par rapport à la réponse du dessus, il est nécessaire de cumuler vos revenus d’un côté et vos mensualités de crédits de l’autre
  • Pour connaître les mensualités max que vous pouvez vous permettre, il faut diviser vos revenus par 3
  • Pour connaitre ce que vous pouvez encore emprunter, il faut effectuer l’opération suivante: (Revenus/3)-mensualités

Si vous voyez qu’il ne vous reste pas assez pour un crédit immobilier, il est possible d’augmenter ce reste en effectuant un regroupement de crédits.

Il vous permettra de regrouper tous vos crédits en un seul et de diminuer vos mensualités jusqu’à 60%!

Grâce à cela, vous aurez surement régler le problème du crédit immobilier.

 

Comment trouver la bonne habitation ?

De nos jours, il existe de nombreuses possibilités pour trouver une habitation à votre goût.

Dans tous les cas, ne vous pressez pas, prenez le temps de visiter, de comparer et d’être sûr de votre choix!

Pour trouver la bonne maison, il existe les possibilités suivantes:

  • Les agences immobilières
  • Les sites de professionnels pour les particuliers
  • Les sites de particuliers à particuliers
  • Le bouche à oreilles

Si vous savez ce que vous recherchez et pour pouvoir négocier un maximum, utilisez les deux dernières méthodes (sites PAP et bouche à oreilles), vous économisez entre 4% et 8% du prix de vente (frais d’agences).

Si vous préférez être conseillé, vous pouvez passer par un agent immobilier, qui pourra vous montrer des habitations en rapport avec vos attentes. Rien ne vous empêche par la suite de passer par des sites de petites annonces pour chercher par vous même.

N’ayez pas peur de négocier, sans trop en abuser. Les vendeurs sont dans la majorité des cas capable de faire un effort sur le prix, une grande partie d’entre-eux augmentent même le prix de mise en vente pour pouvoir plus facilement accepter les négociations.

Lorsque vous aurez trouvé le bien qu’il vous faut, vous le saurez très rapidement.

Après cela, beaucoup de paperasse, beaucoup d’attente, mais beaucoup de joie !

 

Alors qu’attendez vous pour vous lancer ?